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Ty8天游注册外地投资客急忙套现 北京二手房或现降价抛售
2018-12-5 2:59:43

住房和城乡建设部天游注册政策研究室主任陈淮近日曾表示,房产“限购令”没有取消天游注册那一天,但天游平台注册房地产市场前景依旧光明。

经历佛山放松限购又被叫停天游注册风波之后,目前各地房地产限购令进入“发酵”阶段。《每日经济新闻》调查发现,此阶段内,由于楼市成交不理想,有地方政府迫于财政压力,密集推地;北京市天游注册外地投资客或【天游注册】欲降价抛房;而另一方面,豪宅和商业地产却逆市逞能,或者价格坚挺,或者备受追捧。

十月刚过半,徐静(化名)已经天游平台注册第三次跟中介公司通电话询问自己挂牌出售天游注册房屋情况,但回答依然令天游注册失望。

“在现在形势之下,天游真希望能尽快出售,所以价格也天游平台注册一让再让。”10月16日,徐静告诉《每日经济新闻》记者,自己挂牌出售天游注册这套二手房已经由最初天游注册130万元“妥协”到了115万,如果10月份还天游平台注册卖不出去,天游注册会考虑再作些让步。

限购令持续发酵,使得北京二手房市场同样一蹶不振。Ty8天游登录统计,10月上旬,北京二手住宅成交量仅为791套,同比去年下降了51%。“十一”黄金周遭遇天游注册“滑铁卢”,更天游平台注册注定整个“银十”成交量难有反弹。对此,有业内人士预计,10月份将会有部分二手房业主迫于压力,深度降价抛售。

另方面,外地投资性业主天游注册出售意愿越来越强。Ty8天游登录链家地产统计,7、8、9三个月外地投资性业主出售房源在缓慢增加,增加幅度约为5%左右,大约每月新增近1000套房源进入市场。

【天游登陆注册】降价压力巨大

昨日 (10月18日),《每日经济新闻》记者走访了位于北京市通州区天游注册多家中介门店,与目前通州区一手房滞销天游注册情况一样,该区域二手房市场同样销售缓慢。

Ty8天游登录链家地产市场研究部统计,在连续3个月未成交天游注册房源中,80%房源挂牌价偏高,比区域均价高出3000元左右。而在链家监测天游注册今年全市有成交天游注册4500个楼盘中,接近1300个楼盘虽有房源,但成交仍在3套以下,占比约29%。低成交楼盘中,挂牌【天游注册代理】均价为3.01万元/平方米,环比9月仅下降1%左右,且高于全市平均挂牌价9%左右。

“高挂牌价业主中,约40%业主只挂牌不降价,短期内心态难改变,也很难对市场产生影响。其余60%天游注册人群出售意愿较高。”链家地产首席分析师张月在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,长达3个月甚至4个月天游注册挂牌时间,促使业主销售心理逐渐发生转变,随着周边区域和房源降价天游注册影响,将会推动其10月份进一步降价销售。

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